開業僅數周就賣出$1218萬！加州首家7-11創歷史成交紀錄
- May 13
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新聞來源自 “洛杉磯華人資訊網”
據NY Post網站5月13日報道 加州馬德拉市（Madera）首家7-11便利店開業僅數周後，便以創紀錄價格完成易主交易。
圖：標題截圖
這家位於3720大道17的7-11門店於今年4月底正式開業，地點緊鄰Golden State大道上一處Arco加油站對面。
如今，該物業已以1218萬美元成交。根據Hanley Investment Group Real Estate Advisors消息，這是加州歷史上單一租客（single-tenant）7-11物業成交價格最高的一筆交易。
此次交易中，賣方為來自Clovis的Stock Five Development Company，由Hanley Investment Group負責代理；買方則為灣區一名私人投資者，由聖地亞哥房地產公司Kidder Mathews代理。
這家門店也是馬德拉歷史上的首家7-11。7-11官方Facebook賬號曾於4月23日發文宣布該店正式開業。
Hanley Investment Group的Sean Cox表示，他通過長期合作的開發商關系，成功鎖定了一名專門尋找單租客7-11物業進行“1031交換”（1031 exchange）的買家，並促成了這筆場外交易（off-market opportunity）。
Cox指出：“這種門店原型（prototype）是首次以單一租客資產形式在加州完成出售，因此這次交易對所有相關方而言都具有特別意義。”
除了便利店本身，該物業還配備商業柴油加油站以及電動車充電設施（EV charging stations）。
資料顯示，這家7-11門店面積約4644平方英尺，占地約4.04英畝。
Hanley Investment Group的Bill Asher表示：“這筆交易為7-11品牌在加州市場樹立了新的價格標杆。”
他還指出，該物業具備多項吸引投資者的重要因素，包括全新的15年“三淨租約”（triple-net lease）、擴展型加油業務，以及毗鄰99號州際公路（State Route 99）和未來North Fork Mono Casino賭場項目等優越區位條件。
報道稱，此次交易也延續了Hanley Investment Group近年來在7-11物業交易領域的活躍表現。該公司近期還參與了位於Clovis、San Bernardino及Sacramento等地的相關交易。
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2026/05/13 上午10:00
